Isolation toiture Bourges : sous un toit mal isolé, une maison perd une part importante de sa chaleur en hiver et surchauffe en été. Trois techniques existent, selon que les combles sont perdus ou habités et selon l’état de la charpente : isoler le plancher des combles, les rampants, ou envelopper la toiture par l’extérieur.
Les combles perdus
Isolation des combles perdus : souffler sur le plancher
Quand le grenier n’est pas habitable, on isole son plancher et non le toit : le volume sous la charpente reste froid et ventilé. On y souffle le plus souvent un isolant en vrac, laine minérale, ouate de cellulose ou fibre de bois, sur toute la surface. Avant, on pose des repères de hauteur, on écarte l’isolant des conduits de fumée et des spots encastrés, et l’on rehausse la trappe d’accès.
Sur un plancher à solives apparentes, on peut aussi dérouler des rouleaux en deux couches croisées, pour couper les ponts thermiques au droit des solives. Une membrane d’étanchéité à l’air, côté chauffé, empêche la vapeur de la maison de condenser dans l’isolant.
Les rampants
Combles aménagés : isoler sous les chevrons
Dans des combles habités, l’isolant suit la pente du toit. On le pose entre les chevrons, puis en seconde couche dessous, tenue par des suspentes et une ossature qui recevra les plaques. Une lame d’air reste nécessaire sous la couverture si l’écran de sous-toiture n’est pas respirant, et la hauteur disponible doit permettre l’épaisseur visée sans écraser la pièce.
Le pare-vapeur, ou une membrane hygro-régulante, se pose côté pièce, sans interruption : lés recouverts et scotchés, gaines et boîtiers traités un par un. La tenue de l’isolation dans le temps dépend de ce détail autant que de l’épaisseur.
Par l’extérieur
Isoler la toiture par l’extérieur, en refaisant la couverture
La technique dite sarking consiste à déposer la couverture, à poser des panneaux isolants rigides par-dessus les chevrons, puis à reposer liteaux et tuiles ou ardoises. Les combles gardent leur volume et la charpente reste apparente. La toiture prend en revanche de l’épaisseur : rives, égouts, raccords aux souches de cheminée et aux fenêtres de toit sont repris.
Elle s’envisage donc lors d’une réfection de couverture, après un diagnostic des bois (voir Charpentier Bourges). Une toiture qui change d’épaisseur ou d’aspect peut demander une déclaration préalable, et dans le centre ancien l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.
Les isolants
Laine minérale, ouate ou fibre de bois
Les laines de verre et de roche isolent bien pour un faible poids et ne brûlent pas. La ouate de cellulose et la fibre de bois, plus denses, retardent davantage la chaleur d’été : sous un toit en plein soleil, une chambre mansardée garde plus longtemps la fraîcheur du matin. Les panneaux de polyuréthane offrent la meilleure performance à épaisseur égale, d’où leur emploi en sarking.
Dans une maison ancienne aux murs de pierre, on retient des isolants qui laissent migrer la vapeur, avec une membrane hygro-régulante : la toiture rejoint alors la logique des murs, décrite à la page Isolation extérieure Bourges.
| Technique | Combles | À vérifier avant |
|---|---|---|
| Soufflage sur plancher | Perdus | Plancher, trappe, conduits |
| Rouleaux croisés entre solives | Perdus, plancher accessible | Continuité au droit des solives |
| Isolant sous rampants | Aménagés | Hauteur, lame d’air, membrane |
| Sarking | Aménagés ou à aménager | Couverture à refaire, autorisation |
Points de contrôle
- L’état de la charpente et de la couverture est vérifié avant d’isoler.
- Conduits de fumée et spots sont tenus à distance de l’isolant.
- La membrane côté pièce est continue, traversées comprises.
- La ventilation des combles perdus ou de la sous-toiture est conservée.
- Des repères d’épaisseur restent visibles après soufflage.
La zone
Combles et toitures de l’agglomération
Greniers sous charpente ancienne dans le centre, combles perdus des pavillons de Saint-Doulchard, de Trouy ou de Saint-Germain-du-Puy, maisons plus récentes de Marmagne : isoler les combles à Bourges ou alentour commence toujours par monter voir la charpente.
Le site couvre Bourges et les communes voisines : Saint-Doulchard, Mehun-sur-Yèvre, Saint-Florent-sur-Cher, Saint-Germain-du-Puy, Trouy, La Chapelle-Saint-Ursin, Plaimpied-Givaudins, Marmagne et Berry-Bouy. Indiquez la vôtre dans la demande ; la zone se confirme lors du premier échange.